ローレルスクエア東花園

  • 大阪府東大阪市吉田六丁目

  • / 東花園駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 14階建 / 206戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
4,880万円
67.8万円/㎡
相場
4,680万円
65.0万円/㎡
3,347
4,235
5,124
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,680万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,124万円
58.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ローレルスクエア東花園
4,880万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,880万円67.8万円5階 72㎡ 3LDK南
2025/07/214,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南
2024/04/274,500万円63.0万円7階 71.43㎡ 3LDK南
2023/10/164,180万円58.9万円6階 71.02㎡ 3LDK西
2023/08/083,780万円53.2万円6階 71.02㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ローレルスクエア東花園
東大阪市吉田六丁目
東花園駅1分 4,880万円67.8万円72㎡3LDK5階 / 14階建 南2020年206戸RC
2025/04/17シティテラス高井田
東大阪市高井田本通六丁目
高井田駅5分 4,480万円69.6万円64.33㎡3LDK5階 / 15階建 南2022年198戸RC
2025/07/28レ・ジェイドシティ瓢箪山
東大阪市神田町
瓢箪山駅6分 4,980万円60.6万円82.21㎡2LDK+納戸×12階 / 14階建 南2021年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、東大阪市では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は東大阪市の平均と比較して6.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
東大阪市
63.9万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名ローレルスクエア東花園
所在地大阪府東大阪市吉田六丁目
交通東花園駅徒歩1分
築年月2020年
階数14階建
総戸数206戸
建物構造RC
土地権利所有権

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